Обзоры → Обзор коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга по итогам I квартала 2012 года
>
Обзор коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга по итогам I квартала 2012 года
Коммерческая недвижимость традиционно включает в себя сегменты офисной, торговой, производственно-складской и гостиничной недвижимости. При этом торговая недвижимость включает площади, используемые под размещение различных услуг: общественного питания, бытовых, спортивных, развлекательных и т. д.
Характерным для всех сегментов коммерческой недвижимости является деление на качественные площади – в основном специализированные объекты нового строительства и площади в непрофильных объектах – административных и производственных зданиях, встроенные помещения и т. д.
Еще одной чертой, характерной для рынка коммерческой недвижимости, является отсутствие единой классификации в каждом сегменте, что приводит к разнице в оценке принадлежности объекта к тому или иному классу и, соответственно, к разнице в оценке емкости сегмента и его качественной структуры.
