Система контроля качества
ПРАВИЛА ВНУТРЕННЕГО КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА ОКАЗЫВАЕМЫХ ОЦЕНОЧНЫХ УСЛУГ
1.1 Правила устанавливают единые требования к внутреннему контролю качества оказываемых оценочных услуг, проводимых компанией.
1.2 Основная задача системы контроля качества отчётов об оценке рыночной стоимости в ООО «Евро Аудит Групп» это выполнение работ по оценке рыночной стоимости в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности в РФ, а так же обеспечение максимальной достоверности полученных результатов.
1.3 Существующая система контроля качества отчётов включает в себя следующие этапы согласований и проверок:
|
№ п/п
|
Этапы контроля
|
Ответственное лицо
|
Дополнительная ступень контроля
|
|
1. Начальный подготовительный этап
|
|||
|
1.1
|
Согласование с Заказчиком задания на оценку
|
Оценщик
|
Руководитель группы
|
|
1.2.
|
Установление вида определяемой стоимости
|
Оценщик
|
Руководитель группы
|
|
1.3.
|
Определение вида оцениваемой собственности и перечня запрашиваемых у заказчика документов
|
Оценщик
|
Руководитель группы
|
|
1.4.
|
Определение ответственных лиц по отчету (разделам отчета), установление необходимость привлечения субподрядчиков
|
Руководитель
|
Генеральный директор
|
|
2. Рабочий этап
|
|||
|
2.1.
|
Проведение анализа полноты собранной информации
|
Оценщик
|
Руководитель группы
|
|
2.2.
|
Проверка соответствия Стандартам оценки, обязательным для применения субъектами оценочной деятельности, а также стандартам саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, выполняющий работу
|
Руководитель группы
|
Генеральный директор
|
|
2.3.
|
Проверка математических расчетов на наличие случайных ошибок
|
Оценщик
|
Руководитель группы
|
|
2.4.
|
Анализ соблюдения сроков выполнения работы
|
Руководитель группы
|
Генеральный директор
|
|
2.5.
|
Анализ полученных предварительных расчетов
|
Оценщик
|
Руководитель группы
|
|
2.6.
|
Согласование с руководством всех «базовых методологических моментов», в том числе: применимости (неприменимости) основных подходов и методов оценки, обоснования ставки дисконтирования (ставки капитализации), назначении удельных весов при сведении результатов.
|
Оценщик
|
Генеральный директор
|
|
3. Заключительный этап
|
|||
|
3.1.
|
Проверка отчёта другим сотрудником (перекрёстная проверка), соответствия полноты и правильности последовательности расположения разделов в отчете
|
Оценщик
|
Руководитель группы
|
|
3.2.
|
Проверка подготовленного отчёта об оценке на соответствие требованиям финансово-кредитного учреждения, для которого выполняется отчёт
|
Оценщик
|
Генеральный директор
|
|
3.3.
|
Проверка подготовленного отчёта об оценке на соответствие действующему законодательству в области оценочной деятельности, в частности на предмет соответствия Федеральному закону «Об оценочной деятельности в РФ» от 29 июля 1998 г. ФЗ № 135, Федеральному стандарту оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1)», утвержденному Приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007г. №256; Федеральному стандарту оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)», утвержденному Приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007г. №255; Федеральному стандарту оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)», утвержденному Приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007г. №254; Приказу Минэкономразвития РФ от 22.10.2010г. №509 «О внесении изменений в Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)», утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007г. №256, и Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)», утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. №255»; Приказу Минэкономразвития РФ от 30.08.2011г. №421 «О внесении изменения в Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)», утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007г. №254»;
|
Оценщик
|
Руководитель группы
|
|
3.4.
|
Проверка подготовленного отчёта об оценке на соответствие Стандартам и правилам оценочной деятельности Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков», утвержденным решением Совета РОО от «18» декабря 2009 года, Протокол №284;
|
Руководитель группы
|
Генеральный директор
|
|
3.5.
|
Проверка отчета на наличие опечаток, правильность нумерации таблиц, наличие подписей
|
Секретарь
|
|
|
3.6.
|
Проверка и утверждение отчёта генеральным директором
|
Генеральный директор
|
|
|
3.7.
|
Контроль обратной связи. Получение рекомендательных писем
|
Генеральный директор
|
|
